Einfamilienhaus zum kaufen in Kirchheim (Unterfranken)
Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Potenzial – Wohnen, Arbeiten, Vermieten möglich
97268
Kirchheim (Unterfranken)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 347.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 115 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38101822
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 115.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 728,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 347.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.017,39 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 189,31 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Ein Haus – viele Möglichkeiten: Wohnen, Arbeiten, Leben
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 liegt in ruhiger Siedlungslage von Kirchheim/Gaubüttelbrunn auf einem großzügigen ca. 728 m² großen Grundstück. Die vorhandene Hauptwohneinheit im Erdgeschoss bietet ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC.
Das Dachgeschoss/1.OG ist bereits gedämmt und eröffnet mit ca. 70 m² weitere Flächen für vielseitige Ausbauoptionen – z. B. für eine zweite Wohnung, ein Büro oder gewerbliche Nutzung (Coaching, Praxis, Homeoffice etc.).
Das Objekt ist voll unterkellert, verfügt über einen gepflegten Garten in Westausrichtung mit Terrasse, einer Einzelgarage sowie zwei weitere Stellplätze.
Highlights:
- Ausbaureserve im Dachgeschoss/1.OG
- Gepflegter Zustand
- Vielseitige Nutzung (Wohnen + Arbeiten möglich)
- Ruhige Lage mit guter Anbindung
- Große Grundstücksfläche (728 m²)
- Ideal für Familien, Paare, Selbstständige oder Kapitalanleger mit kreativen Plänen!
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 liegt in ruhiger Siedlungslage von Kirchheim/Gaubüttelbrunn auf einem großzügigen ca. 728 m² großen Grundstück. Die vorhandene Hauptwohneinheit im Erdgeschoss bietet ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC.
Das Dachgeschoss/1.OG ist bereits gedämmt und eröffnet mit ca. 70 m² weitere Flächen für vielseitige Ausbauoptionen – z. B. für eine zweite Wohnung, ein Büro oder gewerbliche Nutzung (Coaching, Praxis, Homeoffice etc.).
Das Objekt ist voll unterkellert, verfügt über einen gepflegten Garten in Westausrichtung mit Terrasse, einer Einzelgarage sowie zwei weitere Stellplätze.
Highlights:
- Ausbaureserve im Dachgeschoss/1.OG
- Gepflegter Zustand
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- Ruhige Lage mit guter Anbindung
- Große Grundstücksfläche (728 m²)
- Ideal für Familien, Paare, Selbstständige oder Kapitalanleger mit kreativen Plänen!
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Lage
97268 Kirchheim (Unterfranken)
Kirchheim (Unterfranken)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.848,21 €/m² in Kirchheim (Unterfranken).
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