Einfamilienhaus zum kaufen in Neuenburg am Rhein

Dieses charmante Einfamilienhaus im klassischen Stil befindet sich in ruhiger und kinderfreundlicher Lage von Neuenburg am Rhein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von Insgesamt 157 qm und durchdachtem Grundriss sowie einem weitläufigen Garten bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die viel Platz und ein angenehmes Wohnumfeld suchen.

Erdgeschoss – Der Mittelpunkt des Familienlebens
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Gäste-WC. Links geht es weiter in das Herzstück des Hauses – das rund 38 m² große Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende, charmante Landhausstil-Küche ist funktional ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Freisitz vorne wie hinten sowie in den gepflegten Garten, der in den Sommermonaten eine natürliche Erweiterung des Wohnraums darstellt. Hier findet sich ausreichend Platz zum Spielen, Grillen oder einfach zum Entspannen im Grünen.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC.

Dachgeschoss – Rückzugsort mit Ausblick - ca. 55qm groß

Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit zwei weiteren Zimmern und einem großzügigen Flurbereich überzeugt. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne – ein ideales Elternschlafzimmer oder ruhiger Arbeitsbereich.

Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC rundet diese Etage perfekt ab.

Kellergeschoss – Platz für Hobbys, Technik und mehr
Das voll unterkellerte Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

Hobbyraum mit ca. 38 m² – ideal für Fitness, Heimkino, Musik oder als Spielzimmer

Klassischer Kellerraum für Lagerzwecke

Trockenraum für die Wäsche

Separater Heizraum mit Ölheizung

Zusätzlich: Solaranlage zur Warmwasserbereitung

Besondere Highlights
Massivbauweise – solide und wertbeständig

Großzügiger Garten mit ca. 300 m² zusätzlicher Fläche zur freien Nutzung durch die Stadt

Garage für Ihr Fahrzeug

Tageslichtbäder in jeder Etage

Gepflegter Zustand, teils renovierungsbedürftig (nach individuellen Vorstellungen)

Hinweis zum Energieausweis:

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Der Eigentümer wurde zur Erstellung aufgefordert und wird diesen zeitnah nachreichen.