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Einfamilienhaus zum kaufen in Brüggen

Charmantes Mehrgenerationenhaus in Bestlage von Brüggen – mitten in der Fußgängerzone

41379 Brüggen
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
10
Fläche
210 m²
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Objekt-ID: 38102053

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 458,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.333,33 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 174,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Mehrgenerationenhaus befindet sich in absoluter Toplage von Brüggen – direkt in der Fußgängerzone und dennoch mit hervorragender Erreichbarkeit. Die Immobilie eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für Wohngemeinschaften.
Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig modernisiert und überzeugt durch seine wertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine hervorragende Aufteilung mit einer Hauptwohnung sowie drei separaten Apartments.

Hauptwohnung (ca. 100 m²):
- 5 Zimmer
- heller, großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen für gemütliche Abende
- große, moderne Wohnküche
- Essbereich (Delabatte)
- direkter Zugang zur großen Terrasse und in den wunderschön angelegten, eingewachsenen Garten
- moderne und hochwertige Bäder

Drei separate Apartments (ca. 32–42 m²):
- eigenständige Wohneinheiten mit jeweils eigenem Bad
- ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung

Highlights der Immobilie
- aufwendig renoviert in den letzten Jahren
- großzügiger, eingewachsener Garten mit viel Privatsphäre
- drei private Stellplätze hinter dem Haus
- Zufahrt von der Rückseite des Hauses möglich
- ruhige Lage in der Fußgängerzone
- Einbauküche inklusive
- flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Mehrgenerationen
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Lage

41379 Brüggen
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Brüggen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.318,32 €/m² in Brüggen.

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