Sonstige zum kaufen in Braunfels
BRAUNFELS: 3 Wohneinheiten mit eigenem Innenhof und Nebengebäude
35619
Braunfels
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 243 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38102074
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 243.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 478,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 220.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 905,35 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1858 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die Anlage besteht aus drei separaten Wohneinheiten und einer großen Scheune.
Wohneinheit 1:
- ca. 148qm Wohnfläche
- ca. 40qm Nutzfläche
- 5 Zimmer, 2 Badezimmer
- Dachgeschoss ca. 2/3 ausgebaut
- Teilunterkellert
- Renovierungsbedürftig
- Leitungen, Elektronik 2004 erneuert
- Öl- und Holzheizung
Wohneinheit 2:
- ca. 50qm Wohnfläche
- ca. 29qm Nutzfläche
- 2 Zimmer
- Teilunterkellert
- Dachgeschoss nicht ausgebaut
- Öl- und Holzheizung
Wohneinheit 3:
- ca. 45qm Wohnfläche
- ca. 32qm Nutzfläche
- 3 Zimmer
- nicht unterkellert
- Dachgeschoss nicht ausbaubar
- Holzheizung
Scheune:
- zweistöckig, mit Werkstatt
- ca. 180qm Nutzfläche, 90qm je Etage
Die Wohneinheiten haben eigene Zähler oder Zwischenzähler.
Die Anlage hat einen eigenen Innenhof mit Platz für mehrere Fahrzeuge.
Für Wohneinheit 1 & 3 besteht Denkmalschutz nach § 2 Abs. 3 HDSchG (Gesamtanlage).
Für Wohneinheit 2 besteht Denkmalschutz nach § 2 Abs. 1 HDSchG.
Der Eigentümer bewohnt derzeit WE1, die anderen beiden Einheiten sind vermietet. Die Mieter planen einen kurzfristigen Auszug.
Wohneinheit 1:
- ca. 148qm Wohnfläche
- ca. 40qm Nutzfläche
- 5 Zimmer, 2 Badezimmer
- Dachgeschoss ca. 2/3 ausgebaut
- Teilunterkellert
- Renovierungsbedürftig
- Leitungen, Elektronik 2004 erneuert
- Öl- und Holzheizung
Wohneinheit 2:
- ca. 50qm Wohnfläche
- ca. 29qm Nutzfläche
- 2 Zimmer
- Teilunterkellert
- Dachgeschoss nicht ausgebaut
- Öl- und Holzheizung
Wohneinheit 3:
- ca. 45qm Wohnfläche
- ca. 32qm Nutzfläche
- 3 Zimmer
- nicht unterkellert
- Dachgeschoss nicht ausbaubar
- Holzheizung
Scheune:
- zweistöckig, mit Werkstatt
- ca. 180qm Nutzfläche, 90qm je Etage
Die Wohneinheiten haben eigene Zähler oder Zwischenzähler.
Die Anlage hat einen eigenen Innenhof mit Platz für mehrere Fahrzeuge.
Für Wohneinheit 1 & 3 besteht Denkmalschutz nach § 2 Abs. 3 HDSchG (Gesamtanlage).
Für Wohneinheit 2 besteht Denkmalschutz nach § 2 Abs. 1 HDSchG.
Der Eigentümer bewohnt derzeit WE1, die anderen beiden Einheiten sind vermietet. Die Mieter planen einen kurzfristigen Auszug.
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Lage
35619 Braunfels
Braunfels
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.551,85 €/m² in Braunfels.
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