Mehrfamilienhaus zum kaufen in Albstadt

Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage der Weststadt von Ebingen!

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1937 bietet vielfältige Möglichkeiten für Handwerker und Investoren, die das Potenzial des Objekts erkennen und nutzen möchten.

Durch einen Anbau aus dem Jahr 1962 mit Doppelgarage und zusätzlicher Wohnungserweiterung verfügt das Haus über eine solide Grundstruktur und Raum für die Schaffung weiteren Wohnraums durch die Umwandlung der Flächen im Untergeschoss und Dachgeschoss.

Dieses Angebot von KAISERWETTER IMMOBILIEN zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

-Wohnflächen: EG ca. 97,47 m² (4 Zimmer, vermietet seit 2011), OG ca. 80,99 m² (3 Zimmer mit Terrasse, vermietet seit 2022, befristet)
-UG: Werkstatt/Kellerräume, ideal für Umbau als Einliegerwohnung oder Hobbyraum
-Dachgeschoss: Nicht ausgebaut, bietet weiteres Entwicklungspotenzial
-Heizung: Nachtspeicherofen
-Garten: Großer, gepflegter Garten hinter dem Haus – perfekt für Erholung und Freizeit
-Lage: Zentrale Weststadt Lage von Ebingen, nahe Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Metzger, Bäcker), Stadtmitte und Badkap fussläufig erreichbar
-Besonderheiten: Die Immobilie ist voll vermietet, der EG-Mieter übernimmt Hausmeistertätigkeiten
-Herausforderung: Das Objekt weist einen Wasserschaden im Keller auf sowie weiteren Renovierungsbedarf.

Dieses Haus ist ideal für Investoren oder Handwerker, die das Entwicklungspotenzial erkennen und nutzen möchten.

Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.