Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Hamme
Kleines MFH in Bochum-Mitte, 9 WE, vollvermietet, Faktor 15-fach
44791
Bochum, Hamme
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 615.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 422.44 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38102295
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 422.44 m² |
| Grundstücksfläche: | 411,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 615.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.455,83 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1912 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 103,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bochum (nahe Deutsches Bergbau Museum, U35) aus dem Baujahr 1912 / Wiederaufbau 1962 mit einer vermietbaren Fläche von ca. 422 m² und 9 Wohneinheiten (1-Zimmer, 2-Zimmer und eine 3-Zimmer Wohnung). Das DG ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, wobei die Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer in den Wohnungen gesteuert ist.
Die aktuelle Mietsituation ist wie folgt:
▪ 100 % vermietet
▪ JNKM IST ca. 37.872 EUR (ø Miete 7,47 EUR)
▪ überwiegend Index-Mietverträge geschlossen (7 von 9)
▪ JNKM SOLL ca. 41.506 EUR (ø Miete 8,19 EUR) nach umsetzen des Mieterhöhungspotenzials
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▪ 100 % vermietet
▪ JNKM IST ca. 37.872 EUR (ø Miete 7,47 EUR)
▪ überwiegend Index-Mietverträge geschlossen (7 von 9)
▪ JNKM SOLL ca. 41.506 EUR (ø Miete 8,19 EUR) nach umsetzen des Mieterhöhungspotenzials
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Lage
44791 Bochum
Bochum Hamme
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.485,75 €/m² in Bochum - Hamme. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 3.580,42 €/m².
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