Mehrfamilienhaus zum kaufen in Uslar
Fachwerk trifft Kapitalanlage - Zweifamilienhaus in Uslar
37170
Uslar
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- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 180 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38102350
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 5.5 |
| Größe: | 180.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 143,00 m² |
| Verfügbar ab: | Objekt ist vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 120.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 666,67 € |
| Mit Immobilienpreisen Uslar vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1908 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 271,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
- Zweifamilienhaus in Uslar
- Baujahr: 1908, ein traditionelles Fachwerkhaus, das Geschichte und Charakter ausstrahlt
- Grundstücksfläche: etwa 143 m², kompakt und pflegeleicht
- Wohnfläche: großzügige ca. 180 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten (Wohnung im EG = 80 m² Wohnfläche / Wohnung im OG + DG = 100 m² Wohnfläche), die jeweils Raum für individuelle Gestaltung bieten
- Drei Badezimmer, mit zeitgemäßer Ausstattung
- Letzte Modernisierung wurde im Jahr 2024 abgeschlossen
- Innenräume normal ausgestattet, aber mit Potenzial zur Personalisierung nach eigenen Vorstellungen
- Zusätzlicher Wohnkomfort durch eine gemütliche Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie
- Das Objekt ist aktuell vermietet, was es zu einer idealen Investitionsmöglichkeit für Anleger macht, die eine Kombination aus solider Rendite und potenzieller Wertsteigerung suchen
- Baujahr: 1908, ein traditionelles Fachwerkhaus, das Geschichte und Charakter ausstrahlt
- Grundstücksfläche: etwa 143 m², kompakt und pflegeleicht
- Wohnfläche: großzügige ca. 180 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten (Wohnung im EG = 80 m² Wohnfläche / Wohnung im OG + DG = 100 m² Wohnfläche), die jeweils Raum für individuelle Gestaltung bieten
- Drei Badezimmer, mit zeitgemäßer Ausstattung
- Letzte Modernisierung wurde im Jahr 2024 abgeschlossen
- Innenräume normal ausgestattet, aber mit Potenzial zur Personalisierung nach eigenen Vorstellungen
- Zusätzlicher Wohnkomfort durch eine gemütliche Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie
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Lage
37170 Uslar
Uslar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.049,29 €/m² in Uslar.
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