Haus zum kaufen in Bremerhaven-Lehe

Zum Verkauf steht ein Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in zentraler Lage von Bremerhaven. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen und umfasst eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie 5 Wohneinheiten auf den oberen Etagen. Die Wohnungen bieten eine breite Palette an Wohnungsgrößen mit 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, die Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und 153 m² umfassen, wodurch sowohl kleine Haushalte als auch größere Familien angesprochen werden.

Die Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus voneinander getrennt, was eine klare und praktische Aufteilung sowie Privatsphäre für die Bewohner gewährleistet.

Wohnflächen & Gewerbefläche:
Vermietete Gewerbeeinheit an einen Einzelhändler im Erdgeschoss - ca. 12.000,00 EUR netto p.a.
5 Wohneinheiten mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und 153 m²
Die gesamte vermietbare Fläche beträgt ca. 649 m².
Nutzfläche: ca. 847 m² inklusive Keller.
Grundstück und Ausstattung:
Heizung: Alle Wohneinheiten sowie die Gewerbeeinheit sind mit Gasetagenheizungen ausgestattet, die eine individuelle Steuerung der Heizungen für jede Einheit ermöglichen.
Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine großzügige Nutzfläche für Lagermöglichkeiten, Abstellräume oder als zusätzliche Funktionsfläche.
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage von Bremerhaven. Die Nähe zur Innenstadt und zu wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsstandort. Die Infrastruktur ist hervorragend, und auch der Hafen ist leicht zu erreichen.