Etagenwohnung in Mainz-Hartenberg/Münchfeld
Erste eigene Kapitalanlage – Gepflegte 1-Zimmerwohnung
Richard-Schirrmann-Str
55122 Mainz, Hartenberg/Münchfeld
55122 Mainz, Hartenberg/Münchfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 17 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38103246
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 17.00 m² |
| Etage: | 6 von 6 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 85.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.000,00 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Verkauft wird dieses Appartement in Uni nähe. Auf Grund seiner guten Lage, der guten Anbindung an den Nahverkehr, der guten Verkehrsanbindung und der moderaten Wohnungsgröße ist diese Wohnung das perfekte Einsteigerobjekt für Kapitalanleger.
Die Wohnung eignet sich perfekt für die Vermietung an Studenten oder junge Berufseinsteiger.
Das Appartement befindet sich im 6 Obergeschoss der Liegenschaft und ist aktuell für 220,00 € kalt zzgl. 140,00 NK-Vorauszahlung vermietet also liegt die Warmmiete bei 360,00€ mtl.
Die Jahreskaltmiete liegt bei 2.640,00 €. Der Mieter hat eine Kaution in Höhe von 640,00 € geleistet. Durch den geringen Mietzins und die Größe von rd. 18 m² kann hier eine lückenlose Vermietung gut gewährleistet werden. Bei einer Neuvermietung ist hier ein Mietzins von 25,00 €/m² erzielbar.
Dies entspricht einer Soll-Miete in Höhe von 5.100,00€ p.a. - teilweise. renoviert Hausgeld insgesamt rd. 1.813 € p.a. Von dem Hausgeld sind rd.1.068 € umlegbar und rd. 745 € nicht umlegbar.
Das Appartement befindet sich im 6 Obergeschoss der Liegenschaft und ist aktuell für 220,00 € kalt zzgl. 140,00 NK-Vorauszahlung vermietet also liegt die Warmmiete bei 360,00€ mtl.
Die Jahreskaltmiete liegt bei 2.640,00 €. Der Mieter hat eine Kaution in Höhe von 640,00 € geleistet. Durch den geringen Mietzins und die Größe von rd. 18 m² kann hier eine lückenlose Vermietung gut gewährleistet werden. Bei einer Neuvermietung ist hier ein Mietzins von 25,00 €/m² erzielbar.
Dies entspricht einer Soll-Miete in Höhe von 5.100,00€ p.a. - teilweise. renoviert Hausgeld insgesamt rd. 1.813 € p.a. Von dem Hausgeld sind rd.1.068 € umlegbar und rd. 745 € nicht umlegbar.
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Lage
Richard-Schirrmann-Str55122 Mainz
Mainz Hartenberg/Münchfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.790,32 €/m² in Mainz - Hartenberg/Münchfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 4.665,59 €/m².
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