Etagenwohnung in Rosenheim-Westerndorf St. Peter

Heute dürfen wir Ihnen eine gepflegte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² präsentieren. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1986 in Massivbauweise errichtet wurde und insgesamt 6 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage von Rosenheim.

Über den Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Das Schlafzimmer sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugen durch helle, freundliche Räume. Vom Schlafzimmer und dem Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Ausblick auf die Umgebung – ein idealer Ort zum Entspannen. Ein besonderer Blickfang ist der gemütliche Erker im Essbereich, in dem sich ein Esstisch harmonisch integrieren lässt.

Eine gepflegte Küche mit Holzfronten und einer Granit-Arbeitsplatte lädt zum Kochen ein und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltung. Bitte beachten Sie, dass der Kühlschrank und die Mikrowelle dem Mieter gehören. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung rundet das Platzangebot funktional ab.

Über einen schönen Rundbogen gelangen Sie in eine kleine Diele, von der Sie Zugang zum Tageslichtbadezimmer und einem weiteren Zimmer haben. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Heizkörper. Das zusätzliche Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Ein sehr großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot ab.

Sehr gerne stellen wir Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bei einem Besichtigungstermin persönlich vor. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Highlights:
* Helle & großzügige Räumlichkeiten
* Ideal für Kapitalanleger & Paare
* Ruhige & zentrale Lage
* Zwei Tiefgaragenstellplätze
* Praktischer Stauraum – großes Kellerabteil
* Innenstadt gut erreichbar
* Nähe zum Simssee