Dachgeschosswohnung in Glienicke/Nordbahn

Diese helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in der beliebten Maxim-Gorki-Straße in Glienicke/Nordbahn bietet Ihnen Wohnen im Grünen mit echtem Wohlfühlcharakter – direkt am Naturschutzgebiet und dennoch in hervorragender Lage nahe der Berliner Stadtgrenze.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur wenigen Wohneinheiten. Auf ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die geschickte Raumaufteilung und die freundlichen Boden- und Wandfarben schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch große Fenster und Dachflächenfenster lichtdurchflutet wird.

Ein echtes Highlight ist der über 10 m² große, überdachte Balkon, der einen unverbauten Blick ins Grüne bietet – ideal für entspannte Abende im Freien. Auch der Gemeinschaftsgarten mit parkähnlichem Charakter, hohen Bäumen und gepflegten Grünflächen trägt zur idyllischen Wohnqualität bei.

Besonders erwähnenswert ist das ausbaufähige Dachgeschoss mit ca. 40 m² Potenzial. Der Eigentümer – selbst Bauunternehmer – kann bei der Planung und Umsetzung des Ausbaus unterstützend tätig werden. So kann zusätzlicher Wohnraum realisiert werden, zum Beispiel ein Studio, Arbeitsbereich oder weiteres Schlafzimmer.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert, u.a. mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Zur Ausstattung gehören außerdem eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Außenstellplatz, Kellerraum, ein separater Abstellraum sowie ein gepflegtes Treppenhaus.

Das Gesamtbild: ein sehr gepflegtes Objekt mit klarem Potenzial, in einer Lage, die Ruhe, Natur und städtische Nähe perfekt vereint.