Erdgeschosswohnung in Dresden-Loschwitz/Wachwitz

Das praktische Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen, in Dresden-Loschwitz. Im Erdgeschoss gelegen, bietet die Wohnung mit ihren ca. 55 m² neben dem Schlafzimmer auch ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur begrünten Terrasse. Mittig im Erdgeschoss eingebettet, genießen Sie von der Terrasse aus einen Blick ins üppige Grün des Gemeinschaftsgartens. Die großzügige, abgeschlossene Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne sowie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil vervollständigen die individuelle Zwei-Raumwohnung.
Der hohe Wohnwert dieser Immobilie im Villenort Loschwitz mit seiner ausgewogenen Infrastruktur, die Elbnähe sowie der im Preis inbegriffene Außenstellplatz vollenden das Gesamtpaket sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Die Instandhaltungsrücklage lag zum 31.12.2023 bei ca. 42.000 Euro und das monatliche Hausgeld beträgt ca. 369 Euro. Daraus ergeben sich ca. 226 Euro umlagefähige Kosten und ca. 143 Euro nicht umlagefähige Kosten. Die Wohnung ist aktuell leerstehend.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!