Immobilie in Pfungstadt

Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in Feldrandlage!
Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus mit mehreren Wohnungen, das 1986 gebaut wurde. Im Jahr 1992 wurde das Haus noch einmal um einen zweiten Teil erweitert. In diesem Teil befindet sich die von uns angebotene Wohnung aus dem Baujahr 1992.

Die Wohnung wurde dann von dem Eigentümer in 2024 komplett kernsaniert. Folgende Arbeiten wurden hierbei ausgeführt: neue Elektrik inkl. Netzwerkdosen, neues Badezimmer, neue Böden, neue Heizkörper, neue Fenster, neue Wasserleitungen, Einbau einer Klimaanlage. Weiterhin wurde die Heizungsanlage Anfang 2023 erneuert und das Dach in 2021 saniert.
Sobald man in die Wohnung eintritt, steht man in dem großzügigen Wohnraum, der Platz gibt sowohl für den Wohnbereich als auch für einen großen Esstisch und eine Küche. Ein Badezimmer mit Tageslicht und Platz für Waschmaschine und Trockner und der schöne große Balkon ergänzen die wunderbar geschnittene Wohnung.

Auch das Schlafzimmer lässt sich schön möblieren. Der Balkon der Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet, so dass man aber dem Vormittag bis zum Sonnenuntergang Sonne hat.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und ein Pkw-Platz in exponierter Lage direkt neben dem Eingang.

Sollten Sie Interesse haben, die Wohnung als Kapitalanlage nutzen zu wollen: die Wohnung war derzeit vermietet zu einem Mietpreis von 9.000,00 € p.a.

Eine Eigennutzung ist selbstverständlich ebenfalls möglich, da die Wohnung nun bereits frei ist.