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Maisonette-Wohnung in Gerlingen

Tolle Maisonettewohnung mit schöner Dachterrasse

70839 Gerlingen
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
112 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38103336

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 112.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.455,36 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung, die nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche von 112 m², sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung besticht. Mit 3,5 hellen Zimmern bietet sie Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige und offen gehaltene Wohn-Essbereich. Durch die breiten Fenster ist der Raum hell und lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer und die beiden Badezimmer sind ein weiteres Highlight - einmal mit Dusche und Tageslicht und im Hauptbad mit Dusche und Badewanne. Die zeitlose Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und die große Dachterrasse ergänzt den Wohnraum ideal, sodass Sie die warmen Sommerabende unter freiem Himmel verbringen können.

Diese gepflegte Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen, welche durch eine offene, freistehende Treppe miteinander verbunden sind.

Oben erwartet Sie ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung. Ob Kinderzimmer, Büro, Gästebereich - auf ihre individuellen Wünsche abgestimmt ist hier vieles möglich!

In der unteren der beiden Etagen ist hochwertiger Parkettboden vorhanden, der für Wärme und Gemütlichkeit sorgt und auf der oberene Etage wurde ein Lamiantboden verlegt.

Die beiden Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden wurden erst vor kurzem eingebaut.

Das Objekt verfügt über einen Hausmeisterservice.

Eine gemeinschaftliche Waschküche, sowie ein
eigener großzügiger Kellerraum sind im Untergeschoss des Hauses ebenfalls vorhanden. Zusätzlich steht ein Tiefgargagenstellplatz zur Verfügung, der für 15.000,00 EUR zum Kauf angeboten wird.

Sämtliche Fragen zum Objekt beantworten wir Ihnen gerne bereits vorab und stehen Ihnen für eine
Besichtigung zur Verfügung.
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Lage

70839 Gerlingen
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Gerlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.333,09 €/m² in Gerlingen.

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