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Dachgeschosswohnung in Wiesbaden

Dachgeschosswohung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in WI-Biebrich

65203 Wiesbaden
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Kaufpreis
488.000 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 38103412

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 488.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.176,47 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Garage
Stellplatz
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, intelligenter Raumaufteilung und erstklassiger Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+). Großzügig, offen und lichtdurchflutet gestaltet, bietet sie ein besonderes Wohngefühl für alle, die Wert auf Design, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.

Ein echtes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete, großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne – ein perfekter Ort zum Entspannen im Freien. Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Bei der Innenausstattung stehen hochwertige Materialien wie edles Parkett oder großformatige Fliesen zur Wahl – und auch sonst lässt sich die Ausstattung noch individuell anpassen. Auf Wunsch kann eine moderne Einbauküche integriert werden. Die smarte Temperatursteuerung sowie eine vorbereitete Smarthome-Infrastruktur ermöglichen ein zeitgemäßes und effizientes Wohnerlebnis.

Für wohlige Wärme sorgt eine umweltfreundliche Luft-/Wasserwärmepumpe. Abgerundet wird das Angebot durch einen Aufzug, ein optionales Stellplatzangebot in der Tiefgarage, ein abschließbares Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrrad- und Waschkeller.
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Lage

65203 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.939,86 €/m² in Wiesbaden.

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