Etagenwohnung in Bielefeld-Mitte

- Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon -

Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf rund 50 m² Wohnfläche verteilen sich ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Balkon rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 500 €, was einer Jahreskaltmiete von 6.000 € entspricht. Mit einem Kaufpreis von 84.900 € ergibt sich eine Bruttoanfangsrendite von etwa 7,1 % – eine solide Investition mit stabilem Einkommen.

Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor!

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Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
M: +49 (0) 176 81 47 91 26


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Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben.

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