Einfamilienhaus zum kaufen in Wennigsen (Deister)

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bredenbeck präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 mit ca. 243 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt ca. 1.375 m². Das Anwesen befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft und bietet sowohl Ruhe als auch eine sehr gute Anbindung an umliegende Ortschaften. Ein besonderes Highlight: Etwa 471 m² des Grundstücks sind als separates Baugrundstück abteilbar – ideal zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder zur späteren Bebauung. Diese Option macht das Objekt auch für Investoren interessant. Das Haus bietet auf zwei Etagen fünf gut geschnittene, helle Zimmer sowie eine separate Waschküche/Hauswirtschaftsraum – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur südwestlich ausgerichteten, überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten. Die ursprünglich offene Galerie über dem Wohnbereich wurde geschlossen, kann aber bei Bedarf wieder geöffnet werden und sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Ein zusätzliches Fernsehzimmer, die gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie Waschküche und Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Zwei Garagen sowie mehrere Geräteschuppen und Abstellräume bieten praktischen Stauraum. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit außergewöhnlicher Deckenhöhe – hier lässt sich die Galerie bei Wunsch wieder integrieren – sowie ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche. Beheizt wird das Haus durch eine Kombination aus Gasheizung und einer Solarthermieanlage (Energieeffizienzklasse D). Der vorhandene Kaminofen kann mit einer Nachrüstung wieder genutzt werden. Ein weiteres Plus: Die zweite Grundstückszufahrt im Süden eignet sich bestens für größere Fahrzeuge wie Wohnmobile oder Anhänger. Dieses gepflegte Haus überzeugt durch Großzügigkeit, durchdachte Aufteilung, viel Stauraum und das seltene Potenzial für zukünftige Entwicklungen – ein ideales Zuhause für alle, die naturnah wohnen und vorausschauend planen möchten.