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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lambsheim

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67245 Lambsheim
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
5
Fläche
116.69 m²
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Objekt-ID: 38103658

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 116.69 m²
Grundstücksfläche: 444,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.562,34 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 355,85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus mit zeitlosem Charakter und einzigartigem Potenzial! Dieses einladende und äußerst gepflegte Einfamilienhaus in Form einer großzügigen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 präsentiert sich mit einem ganz besonderen Charme und bietet viel Raum für Ihre Wohnträume.

Auf einer Grundstücksfläche von 444 m² und einer Wohnfläche von ca. 94,42 m² (plus ca. 69 m² Nutzfläche) genießen Sie hier ein familiäres Wohlfühlambiente in ruhiger Nachbarschaft.

Bereits die klassische Fassade mit modernisierter Putzoptik in zarten Farbtönen verleiht dem Haus eine einladende Ausstrahlung. Der Vorgarten ist pflegeleicht angelegt und begrüßt Sie mit liebevoll gestalteter Bepflanzung und einem gepflegten Zugang zur Haustür. Im rückwärtigen Bereich des Hauses erwartet Sie ein großzügiger, sonniger Garten mit überdachter Terrasse und einem stilvollen Balkon – ideal für gesellige Sommerabende oder entspannte Stunden im Grünen.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung mit 4–5 Zimmern, die sich flexibel nach Ihren Wohnbedürfnissen gestalten lässt. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Ein echtes Highlight ist die massive Bauweise mit massivem Keller, der zusätzliche Nutzfläche bietet – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Stauraum. Auch eine Garage mit davorliegendem Carport gehört zum Objekt, was für zusätzliche Alltagserleichterung sorgt.

Dieses Haus wartet auf neue Besitzer mit Vision – gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen!
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Lage

67245 Lambsheim
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Lambsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.562,71 €/m² in Lambsheim.

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