Reihenmittelhaus zum kaufen in Sankt Augustin

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Potenzial und Charme

Dieses solide Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 liegt eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft und bietet mit rund 84 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Paare oder Familien. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und kontinuierliche Modernisierungen: Die weißen Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus den Jahren 2000/2001, ebenso sind die weißen Innentüren und modernen Bodenbeläge top gepflegt.

Klassisch geschnitten – funktional und familienfreundlich

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss nach dem bewährten Prinzip: Wohnen unten – Schlafen oben. Die länglich geschnittene Diele empfängt Sie mit einem Gäste-WC auf der rechten Seite. Links liegt die separate Küche mit etwa 6 m² – kompakt, aber praktisch. Wer sich eine offenere Gestaltung wünscht, könnte einen Wanddurchbruch zum Wohnzimmer erwägen (eine statische Prüfung vorausgesetzt).

Das geräumige Wohnzimmer bietet mit ca. 28 m² und einem Kaminofen viel Platz für gemütliche Stunden. Es öffnet sich zur überdachten Terrasse mit Zugang in den Garten – ein echtes Highlight der Immobilie. Der gepflegte, eingewachsene Außenbereich bietet Ihnen ein ruhiges Plätzchen zum Entspannen und Genießen.

Das Obergeschoss – drei Zimmer und Tageslichtbad

Über eine seitlich angelegte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit einem modernen Bodenbelag ausgestattet ist. Hier erwarten Sie drei Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eines der Zimmer dient als Durchgangsraum. Das Tageslichtbad mit Wanne komplettiert das obere Stockwerk.

*Fortsetzung folgt bei Ausstattung