Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gerabronn

Großzügiges Zweifamilienhaus mit separater Büroeinheit auf sonnigem Randgrundstück – 280 m² Wohnfläche auf 1.194 m² Grund

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit vielen. Möglichkeiten!

Dieses gepflegte und äußerst großzügige Zweifamilienhaus mit separater Büroeinheit befindet sich auf einem attraktiven Randgrundstück.
Mit insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche bietet es reichlich Platz für zwei Familien, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Vermietung.

Objektdetails:
• Wohnfläche gesamt: ca. 280 m²
• Grundstücksgröße: 1.194 m²
• Einheiten: Zwei Wohneinheiten + separate Büroeinheit
• Baujahr: Ursprünglich ca. 1960 erbaut, Ende der 90er Jahre hochwertig ausgebaut, insbesondere im Dachgeschoss
• Zustand: gepflegt – sehr guter Zustand
• Außenanlagen: Vier Stellplätze, großzügiger gepflasterter Hof, gepflegter Garten
• Besonderheiten: Balkon, zwei Bäder, hochwertige Einbauküche möglich, zeitlose Ausstattung, helle Räume, die bereits vorhandene Solaranlage ermöglicht Ihnen ein optimale Unterstützung der vorhandenen Öl-Zentralheizung

Aufteilung:
• Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Bad, Schlafzimmer sowie Büroeinheit mit separatem Eingang
• Dachgeschoss: Vollständig ausgebaut, lichtdurchflutete Räume mit Balkonzugang, weiteres Bad und mehrere Schlafzimmer/Büros

Die separate Büroeinheit ermöglicht eine perfekte Trennung von Arbeiten und Wohnen oder die Einrichtung einer kleinen Praxis bzw. Kanzlei.

Das große, sonnige Grundstück bietet viel Privatsphäre und reichlich Platz für Gartenliebhaber, Familien oder Hobbyhandwerker. Die Lage am Ortsrand bietet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Fazit:
Ein ideales Zuhause für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach – alles in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!

Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen.