Reiheneckhaus zum kaufen in Kiel-Mettenhof

Dieses charmante Reihenendhaus in ruhiger, grüner Lage in Kiel-Heidenberg, am Rande des Domänentals, bietet alles, was junge Familien für einen gelungenen Start ins Eigenheim brauchen: viel Platz, einen sonnigen Garten, eine durchdachte Aufteilung – und das Ganze zu vergleichsweise niedrigen Anschaffungskosten, da sich das Haus auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Landeshauptstadt Kiel befindet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, spielen oder gärtnern – der Garten ist komplett umzäunt und damit auch ideal für Kinder oder Hunde. Der Wohnbereich verfügt über einen Kaminanschluss, hier ließe sich im Handumdrehen ein neuer Kamin installieren. Die großen Fensterflächen sorgen für angenehmes Licht und ein freundliches Raumgefühl.

Die funktionale und helle Küche mit Blick in den Vorgarten befindet sich auf der Stirnseite des Flures gegenüber des Essbereichs. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ein weiß gefliestes Gäste-WC, ein Windfang sowie ein Hauswirtschaftsraum, der neben dem Waschmaschinenanschluss auch eine praktische Ecke für die Gasheizung bereit hält. Vom Garten aus gelangen Sie außerdem direkt zum eigenen Carport mit separatem Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.

Über eine offene Hartholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem großen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder weiteres Kinderzimmer nutzen lässt. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Einbauschrank im Flur ergänzen das Raumangebot. Echtholzparkett sorgt für ein wohnliches Ambiente.

Ein echtes Plus: Das ausgebaute Dachgeschoss mit Veluxfenstern bietet viel Raum und Licht – ideal als Jugendzimmer, Elternbereich oder Rückzugsort für Ihre Hobbys oder Gäste.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie: Sie steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück und ist die bezahlbare Alternative zum Grundstückskauf. Das bedeutet für Sie deutlich geringere Kaufnebenkosten und damit eine insgesamt erschwinglichere Einstiegsmöglichkeit ins Eigentum – ideal für junge Familien mit begrenztem Budget. Durch das Erbbaurecht bleibt Ihre finanzielle Flexibilität erhalten, ohne auf den Traum vom eigenen Haus verzichten zu müssen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nutzung eines Grundstücks in gefragter Lage am Domänental – ganz ohne hohen Kaufpreis.

Ein solides, familienfreundliches Haus mit viel Platz, Garten, guter Anbindung und fairen Einstiegskosten – ideal für Familien, die ihr Geld bewusst einsetzen und dennoch nicht auf Wohnqualität verzichten wollen. Ein echtes Zuhause mit Zukunftsperspektive.