Etagenwohnung in Linkenheim-Hochstetten

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung, gelegen in der beliebten Gemeinde Linkenheim-Hochstetten, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70,9 m² eine gute Basis für individuelle Gestaltung und Anpassung an persönliche Wohnbedürfnisse Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die durch Ihre Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Mit einem großzügigen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im freien einlädt, eignet sich die Wohnung sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien.

Die Immobilie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet wurde und insgesamt 13 Wohneinheiten umfasst. Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2019 vollständig gedämmt, was nicht nur die Energieeffizienz des Gebäudes erheblich verbessert, sondern sich auch positiv auf die Heizkosten auswirkt. Die Wohnung selbst befindet sich im Hochparterre, welches man durch das gemeinsame Treppenhaus erreicht.

Beim Betreten der Wohnung führt ein zentraler Flur zu den drei Zimmern sowie zur Küche, was eine klare und funktionale Raumaufteilung bietet. Alle Zimmer verfügen über ausreichend Tageslicht. Dank des Leerstands kann die Wohnung sofort renoviert oder modernisiert werden, was den neuen Eigentümern viel Freiheit in der Gestaltung lässt.
Das innenliegende Badezimmer wurde im Jahr 2017 vollständig saniert und überzeugt durch ein modernes, zeitloses Design. Somit kann dieses Badezimmer generell sofort ohne Renovierungsbedarf genutzt werden.

Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung viel Potenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung niederzulassen.