Etagenwohnung in Heidelberg-Südstadt

Lage, Lage, Lage!
Entdecken Sie eine tolle Immobilie in der begehrten Südstadt Heidelbergs! Die großzügig geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit drei hellen Zimmern und bietet perspektivisch die Möglichkeit zur Umgestaltung in eine Vier-Zimmer-Wohnung. In einem gepflegten 6-Familienhaus aus den 1970er Jahren gelegen, bietet die Wohnung moderne Annehmlichkeiten in bester Wohnlage.
Der einladende Wohnbereich öffnet sich zu einem großen, überdachten Balkon mit Blick nach Westen, ideal für entspannte Abende. Ein zweiter Balkon nach Osten bietet zusätzlichen Freiraum und bringt noch mehr Licht. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet und wurde 2010 inklusive der Steigleitungen modernisiert, ebenso wie die sanitären Anlagen und die Fenster.
Für den Komfort gibt es im Erdgeschoss einen großen Abstellraum sowie eine in das Gebäude integrierte Einzelgarage. Ein separates WC bietet zusätzliche Privatsphäre. Das monatliche Hausgeld beträgt 293,00 €, was die Pflege der Immobilie sichert.
Die Wohnung ist vermietet. Sie ist daher primär für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit einem längeren Zeithorizont geeignet.
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