Dachgeschosswohnung in Bad Wimpfen

Die Wohnung, die wir Ihnen zum Verkauf anbieten, befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Einheiten. Das 6-Familienhaus wurde 1993 gemeinsam mit der dazugehörigen Tiefgarage in einem verkehrsberuhigten Bereich gebaut.

Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die sich im Untergeschoss des Hauses befindet. Ebenso im UG befindet sich der Zugang zur Tiefgarage, in der ein Abstellplatz der Wohnung zugeordnet ist, ein Abstellraum, der zur Wohnung gehört, und eine Waschküche, die einen Abstellplatz für die eigene Waschmaschine und einen Trockner bietet.

Der dazugehörige Stellplatz in der Tiefgarage läuft zwar konisch zu, ist aber dennoch großzügig geschnitten und liegt praktisch. Der Stellplatz im bereits in den Kaufpreis einberechnet.

Die Instandhaltungsrücklage beträgt für das ganze Haus 16.587,36 €, der Anteil der Wohnung 1.194,28 € (Stand: 31.12.2023). Die Abrechnung 2024 wurde von der Hausverwaltung noch nicht erstellt, möglicherweise ist der Betrag deswegen bereits gestiegen.