Erdgeschosswohnung in Hürth

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wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.

Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag

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In einem modernen, 2025 fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit nur zehn Wohneinheiten präsentiert sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss als wahres Wohnhighlight. Die ruhige und gepflegte Wohnanlage bietet ein angenehmes Umfeld mit stilvoller Architektur und hochwertiger Bauausführung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus betreten Sie den südost-ausgerichteten Balkon, der sich ideal für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden im Freien eignet. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ruhiger Arbeitsbereich im Homeoffice.

Ein modernes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer ergänzen das Raumangebot und machen die Wohnung besonders alltagstauglich. Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert und somit auch für jedes Lebensalter bestens geeignet. Ein Aufzug im Haus sorgt zudem für komfortables und stufenloses Erreichen aller Ebenen – ideal auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für die alltägliche Erleichterung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein abgeschlossener Fahrradkeller mit Lademöglichkeit für E-Bikes.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf separat erworben werden und sorgt für komfortables Parken direkt im Haus. Die Ausstattung ist modern und hochwertig, mit zeitgemäßer Haustechnik, energieeffizienter Bauweise und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Große Fenster, geschmackvolle Bodenbeläge und durchgängig helle Räume unterstreichen die Qualität des Neubaus.Diese Eigentumswohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen in einem hochwertigen Umfeld suchen – sofort bezugsfertig und bereit für ein neues Kapitel in Ihrem Leben.