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Erdgeschosswohnung in Wiesbaden

+++ NÄHE HOCHSCHULE +++ Gepflegtes Apartment in ruhiger Lage

65197 Wiesbaden
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Kaufpreis
90.000 €
Zimmer
1
Fläche
22 m²
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Objekt-ID: 38107595

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 22.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 90.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.090,91 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ein gepflegter Eingangsbereich empfängt Sie beim Betreten der Wohnanlage. Nach oben offen gestaltete Foyers in jeder Etage, mit Blick durch ein Glaskuppeldach und die architektonisch ansprechende Fassade des Hauses vermitteln fast schon Hotelfeeling - hier kann man sich wohlfühlen.

Die Wohnung im Erdgeschoss der Anlage ist clever und praktisch aufgeteilt, sodass sich hier auf minimalem Platz die Annehmlichkeiten von sonst größeren Wohnungen bieten. Im Flurbereich ist die Pantry-Küche integriert, womit Küchendüfte vom übrigen Teil der Wohnung getrennt bleiben.
Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Der Wohn- und Schlafbereich ist gut möblierbar geschnitten und hat einen Zugang zur kleinen Terrasse. Hier finden Stuhl und Tisch bequem ihren Platz.

Sehr praktisch: Im Wohn-/Schlafbereich wurde durch eine separate Schranknische für zusätzlichen Stauraum gesorgt.

Zum Apartment gehört ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Wasch- und Trocknerautomaten.

Das Apartment ist seriös vermietet, von daher richtet sich das Angebot in erster Linie an Kapitalanleger, die von der optimalen Lage der gepflegten Immobilie profitieren und sich zunächst nicht um eine Neuvermietung kümmern möchten.

Diese Immobilie bietet alles, was Investoren suchen – eine Balance aus Funktionalität, Eleganz und Lage. Kapitalanlagen nahe der Hochschule Rhein/Main und in dieser Größe sind heiß begehrt, also ergreifen Sie Ihre Chance, bevor es ein anderer tut!
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Lage

65197 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.939,86 €/m² in Wiesbaden.

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