
Einfamilienhaus zum kaufen in Alsdorf
Modernisierungsbedürftiges Mehrgenerationenhaus mit außergewöhnlichem, innerstädtischen Grundstück
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- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 170 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38107795
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 170.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.405,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 289.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.700,00 € |
Mit Immobilienpreisen Alsdorf vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1935 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 450,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Um 1935 wurde diese Immobilie nahe dem Zentrum von Alsdorf errichtet. Hier wohnen Sie sowohl zentral als auch ruhig und freuen sich über reichlich Platz auf einem über 1.400 m² großen Grundstück mit einem Hof für zehn Garagen und dahinter liegendem Garten mit Wiese.
Aufteilung und Größe des Hauses bieten Nutzungsmöglichkeiten gleichermaßen für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger oder einem Mix aus beidem. Die Wohnfläche von etwa 170 m² verteilt sich auf 7 Zimmer, 3 Küche, Dielen, Abstellräume und drei Bäder. Darüber hinaus finden Sie im Dachgeschoss mit einem Zimmer, einer Mansarde und dem Restspeicher weitere Ausbaumöglichkeiten.
Das Objekt befindet sich seit seiner Errichtung in Familienhand und wurde stets gepflegt. Allerdings wurden nötige Modernisierungen in den letzten Jahren nicht mehr durchgeführt, diese stehen somit zeitnah an. Diese Tatsache spiegelt der faire Kaufpreis wider.
Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei und kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.
Aufteilung und Größe des Hauses bieten Nutzungsmöglichkeiten gleichermaßen für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger oder einem Mix aus beidem. Die Wohnfläche von etwa 170 m² verteilt sich auf 7 Zimmer, 3 Küche, Dielen, Abstellräume und drei Bäder. Darüber hinaus finden Sie im Dachgeschoss mit einem Zimmer, einer Mansarde und dem Restspeicher weitere Ausbaumöglichkeiten.
Das Objekt befindet sich seit seiner Errichtung in Familienhand und wurde stets gepflegt. Allerdings wurden nötige Modernisierungen in den letzten Jahren nicht mehr durchgeführt, diese stehen somit zeitnah an. Diese Tatsache spiegelt der faire Kaufpreis wider.
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Lage
52477 AlsdorfAlsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.774,56 €/m² in Alsdorf.
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