Einfamilienhaus zum kaufen in Hainburg

In zentraler und dennoch naturnaher Lage von Hainburg-Hainstadt erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 auf einem 579 m² großen Grundstück. Das gepflegte Haus erstreckt sich über vier Ebenen – Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familien.
Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses - ein geräumiges Wohnzimmer, sowie die abgeschlossene Küche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC – praktisch und komfortabel zugleich.
Das Obergeschoss verfügt über vier gut geschnittene Schlafräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das Dachgeschoss ist teils wohnlich ausgebaut. Zwei Dachböden bieten Stauraum, zusätzlich wurde ein helles Dachstudio eingerichtet, das sich ideal als Atelier, Rückzugsort oder Hobbyraum eignet.
Das Kellergeschoss teilt sich in drei praktische Kellerräume, sowie einen separater Heizungsraum auf.
Besonders hervorzuheben sind die zwei auf dem Grundstück befindlichen Nebengebäude.
Ein massiv gebauter Geräteschuppen mit drei separaten Abstellräumen – perfekt zur Lagerung von Gartengeräten.
Ein weiteres Gebäude, das wohngeeignet ausgebaut ist und bislang an eine Fahrschule vermietet wurde ist ideal für Selbstständige, als Büro oder für eine zukünftige Einliegerwohnung nutzbar.
Das Haus liegt zentral an der Durchgangsstraße von Hainburg, mit hervorragender Anbindung. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten in der Natur sind schnell möglich – das Haus liegt nahe am Feldrand.
Dieses Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, den großzügigen Grundriss und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sowohl im Hauptgebäude als auch im Nebengelass. Eine Immobilie mit Charakter und viel Potenzial in gut erreichbarer Lage!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.