Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gernsheim
Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage in der Stadtmitte
64579
Gernsheim
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- Kaufpreis
- 1.900.000 €
- Zimmer
- 17
- Fläche
- 1230 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38107810
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 17 |
| Größe: | 1,230.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 4,00 m² |
| Verfügbar ab: | nV |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.900.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.544,72 € |
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Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 69,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das ausgesprochen schöne Anwesen besteht aus einem eleganten, gepflegtem Bestandsgebäude mit grossem modernem Glas Anbau. Es beeindruckt durch sein impossantes Schlösschen- ähnliches Erscheinungsbild und bietet ein ausgesprochen grosses noch nicht ausgereiztes Baufenster zusätzlich zu den bestehenden Flächen. Das Wohn- und Geschäftshaus kann multiple verwendet werden. Eine Nutzung als reines Wohnhaus ist ebenso denkbar, - wie die Aufteilung in Wohnungen oder Apartments - eventuell mit einem Ankermieter. 2 Wohneinheiten sind bereits fertiggestellt, 2 weitere können von Geschäfts in Wohnbereich bei bedarf gewandelt werden.
Die Aufteilung in Wohnungen ist bereits genehmigt und vorbereitet und wäre ohne Weiteres möglich. Ausgezeichnetes Renditeobjekt!
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Lage
64579 Gernsheim
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.578,68 €/m² in Gernsheim.
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