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Sonstige zum kaufen in Husum

TRAUMHAFTER MEERBLICK: Exklusiv Wohnen in bester Lage von Schobüll/ Nordsee 1. Reihe !

25813 Husum
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Kaufpreis
1.580.000 €
Zimmer
8
Fläche
193 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38108446

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 193.00 m²
Grundstücksfläche: 1.250,00 m²
Verfügbar ab: vhs
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.580.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.186,53 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Erstklassig Wohnen mit sensationellem Meerblick!

Ein echtes Unikat ist dieses komfortable einseitig angebaute Wohnhaus mit wunderschönem Naturgarten. Es handelt sich um die größere der 2 Wohneinheiten des Gesamtensembles. Beide Häuser sind autark erschlossene Einheiten und verfügen über separate Zugänge und eigene Grundstücke. Die Teilungserklärung gewährleistet dass jede Einheit ihr exklusives Nutzungsrecht hat und der Meerblick gegenseitig nicht beeinträchtigt wird. Das uneinsehbare Gebäude aus den 60er Jahren wurde 2020 kernsaniert, völlig neu umgestaltet und exklusiv ausgestattet. Das absolute Highlight ist der traumhafte Meerblick von der sonnigen Terrasse über den aufwendig architektonisch angelegten Natur-/ Heidegarten. Das schön eingewachsene Grundstück ist eingefasst mit Naturstein-/Friesenwall bzw. Holzbohlenzaun zum Nachbarn. Dank Schlafzimmer und komfortablem barrierefreien Duschbad ist ebenerdiges Wohnen perfekt möglich! Das wie eine eigene Wohnung ausgestattete Dachgeschoss bietet sich an als Kinder-/ Büro- oder Gästebereich.

Aufteilung Erdgeschoss:
Eingangsflur, Esszimmer mit Terrassenausgang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad, Garderobe, Küche, Büro, Gästezimmer, Gäste-Duschbad

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, offene Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, komfortables Duschbad, 2 Kinder-/ Gästezimmer

Übrigens:
Bei Interesse kann die vorgelagerte Hauskoppel von ca 1.5ha hinzugepachtet werden - Ideal für Pferdefreunde !

Das Objekt befindet sich in absolutem Topzustand - es ist bezugsfrei nach Vereinbarung !
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Lage

25813 Husum
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Husum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.126,45 €/m² in Husum.

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