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Einfamilienhaus zum kaufen in Immenhausen

Ein Platz für Ruhe & Rückzug - Ihr Zuhause am Waldrand

34376 Immenhausen
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38108470

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 2.186,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 3.277,78 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Inmitten einer herrlich grünen, waldreichen Landschaft präsentiert sich dieses kleine, charmante Einfamilienhaus als wahres Refugium der Ruhe.
Gelegen in absolut idyllischer Lage am Ortsrand von Immenhausen im Stadtteil Mariendorf (Am Ahlberg), bietet die Immobilie eine selten gewordene Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und entspannter Atmosphäre.
Das Haus ist umgeben von Bäumen und Vogelgesang und eignet sich ideal für Menschen, die Erholung vom Alltag suchen und dennoch eine gute Anbindung, z.B. an die Stadt Kassel, nicht missen möchten.

Das Herzstück des Anwesens ist das weitläufige Grundstück, auf dem sich neben dem Wohnhaus auch ein ehemaliger Tanzsaal befindet – ein charmanter Zeitzeuge mit viel Potenzial für kreative Ideen.
Ein kleiner Teich rundet das harmonische Gesamtbild ab und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Ob Gartenliebhaber, Natur- oder Ruhesuchende – hier kann jeder seinen persönlichen Rückzugsort finden.

Das Haus selbst befindet sich in gutem Zustand und kann ohne größere Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden.
Besonders einladend wirkt das gemütliche Wohnzimmer mit dem offenen Kamin, von dem aus sich ein weiter Blick ins Grün des Gartens eröffnet – eine Szenerie, die im Sommer wie im Winter eine besondere Atmosphäre schafft.
Hier findet man ein Zuhause, das Ruhe schenkt und das ganze Jahr über zum Wohlfühlen einlädt.
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Lage

34376 Immenhausen
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Immenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.618,21 €/m² in Immenhausen.

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