Einfamilienhaus zum kaufen in Bergheim
Sofort wohlfühlen: 7-Zi.-EFH mit in Bergheim
50126
Bergheim
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- Kaufpreis
- 799.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 258 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38108593
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 258.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 474,00 m² |
| Verfügbar ab: | 31.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 799.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.096,90 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2001 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068152
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Bergheim, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die begrenzte Anzahl von Fahrzeugen in der hier vorliegenden Sackgassenlage führt zu einem niedrigeren Unfallrisiko und schafft Sicherheit für Familien mit Kindern und/oder Haustieren. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes des Objektes aus dem Baujahr 2001: Es präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.
Die rund 258 m² Wohnfläche sind mit 7 Zimmern auf 2 Etagen auch für große Familien ideal aufgeteilt. 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sindsind ebenfalls Teil des Grundrisses. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Abschließend sorgen auf dem Grundstück 2 Stellplätze für eine entspannte Parksituation.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Bergheim, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die begrenzte Anzahl von Fahrzeugen in der hier vorliegenden Sackgassenlage führt zu einem niedrigeren Unfallrisiko und schafft Sicherheit für Familien mit Kindern und/oder Haustieren. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes des Objektes aus dem Baujahr 2001: Es präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.
Die rund 258 m² Wohnfläche sind mit 7 Zimmern auf 2 Etagen auch für große Familien ideal aufgeteilt. 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sindsind ebenfalls Teil des Grundrisses. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Abschließend sorgen auf dem Grundstück 2 Stellplätze für eine entspannte Parksituation.
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Lage
50126 Bergheim
Bergheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.549,73 €/m² in Bergheim.
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