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Maisonette-Wohnung in Timmendorfer Strand

150m bis zum Meer - Ferienwohnung im beliebten Timmendorf

23669 Timmendorfer Strand
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
2
Fläche
66.31 m²
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Objekt-ID: 38110175

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.31 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.901,22 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen am Timmendorfer Strand - in Ihrem neuen Ferienapartment!

Die modernisierte Maisonettewohnung bietet auf ca. 66 m² Wohn-/Nutzfläche durchdachten Komfort in direkter Nähe zur Ostsee. Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1970 befindet sich in ruhiger, hinterer Grundstückslage.

Der Eingang liegt im Hochparterre, über eine intern elegante Treppe führt der Grundriss in das Souterrain. Das Apartment verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche: eine moderne Einbauküche mit funktionaler Ausstattung, ein geschmackvoll eingerichtetes Interior sowie zwei Bäder – ein kompaktes Duschbad im Hochparterre und ein Masterbad mit großzügiger Dusche im Souterrain.

Im unteren Bereich der Wohnung besteht ein zusätzlicher Zugang über das gemeinschaftliche Treppenhaus, was eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Die Wohnung wird derzeit über eine Ferienvermietungsagentur angeboten und eignet sich ideal als Feriendomizil mit Vermietungspotenzial.

Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrradraum sowie ein Wäschekeller stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus rundet den Komfort des gepflegten Wohnensembles ab.
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Lage

23669 Timmendorfer Strand
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Timmendorfer Strand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.506,73 €/m² in Timmendorfer Strand.

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