Reihenmittelhaus zum kaufen in Freiburg im Breisgau-St. Georgen

Ideal für Familien mit zwei Kindern – ruhig, modern, bezugsbereit

In einer der beliebtesten Wohnlagen Freiburgs – im charmanten Stadtteil St. Georgen, Ortsteil Bifänge – erwartet Sie dieser hochwertig sanierte Bungalow mit durchdachtem Grundriss, viel Platz zum Leben und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Das Wichtigste auf einen Blick:

- Wohnfläche: ca. 160 m² + ca. 50 m² Einliegerwohnung
- Ruhiges Grundstück mit pflegeleichtem Garten
- Zimmer: 7, davon 4 als Schlafzimmer nutzbar
- Zusätzlich: Innenhof, ca. 60 m² Nutzfläche
- Bezugsfrei nach Vereinbarung

Raum für die ganze Familie
Das Haus wurde im Jahr 2014 umfassend und mit hohem Qualitätsanspruch kernsaniert – inklusive neuer Elektrik, Dachsanierung sowie dem Austausch aller Fenster und Hauseingangstüren. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und auf langfristigen Wohnkomfort ausgelegt.

Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses – lichtdurchflutet, offen und ideal für gemeinsame Familienzeit. Die Küche ist funktional und familiengerecht geschnitten – hier lässt sich das Familienleben wunderbar gestalten. Drei Zimmer bieten individuelle Rückzugsmöglichkeiten: ein großzügiges Elternschlafzimmer und bis zu zwei perfekt geschnittene Kinderzimmer oder ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer.

Einliegerwohnung & Nutzfläche – mehr als nur Extra-Raum:
Ein echtes Plus: Die ca. 50 m² große, separat zugängliche Einliegerwohnung. Ob für ein Au-pair, Großeltern, Homeoffice oder zur teilweisen Vermietung – hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Zusätzlich steht Ihnen eine ca. 60 m² große Nutzfläche zur Verfügung, ideal als Abstellraum, Werkstatt oder Hobbybereich.

Außenbereiche zum Wohlfühlen
Der gepflegte Garten ist ein Paradies für Kinder und Eltern gleichermaßen – hier wird gespielt, gegärtnert und entspannt. Der geschützte Innenhof schafft eine ruhige, private Atmosphäre – ein perfekter Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder das Glas Wein am Abend.