Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wurzen
Renditeobjekt mit Steigerungspotenzial
04808
Wurzen
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- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 322 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38111123
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 322.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 330,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 330.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.024,84 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1880 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1880 gemäß Auskunft der Denkmalschutzbehörde in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem 330m² großen Grundstück, inmitten der der Stadt Wurzen.
Die Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Gas, Abwasser und Telefon) sind alle Anliegend.
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen wird ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt und ist voll unterkellert.
Das Dachgeschoss wurde im Zuge der Sanierung ausgebaut. Die Wohnungen haben eine gut vermietbare Größe zwischen 40m² und 61m² Wohnfläche.
Das Beheizen der Wohnungen erfolgt über eine zentrale Gastherme.
In den letzten 15 Jahren wurde folgende Arbeiten am Haus durchgeführt: Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung; Einbau Isolierverglaster Fenster; Verbesserung der Leitungssysteme (Strom, Wasser, Abwasser, Gas); Einbau energieeffizienter Heiztherme; Modernisierung der Bäder und WCs; Modernisierung und Innenausbau (Decken, Fußböden und Decken); Verbesserung der Grundrisse.
Es befinden sich im Hofbereich 3 KFZ-Stellplätze.
Die Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Gas, Abwasser und Telefon) sind alle Anliegend.
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen wird ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt und ist voll unterkellert.
Das Dachgeschoss wurde im Zuge der Sanierung ausgebaut. Die Wohnungen haben eine gut vermietbare Größe zwischen 40m² und 61m² Wohnfläche.
Das Beheizen der Wohnungen erfolgt über eine zentrale Gastherme.
In den letzten 15 Jahren wurde folgende Arbeiten am Haus durchgeführt: Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung; Einbau Isolierverglaster Fenster; Verbesserung der Leitungssysteme (Strom, Wasser, Abwasser, Gas); Einbau energieeffizienter Heiztherme; Modernisierung der Bäder und WCs; Modernisierung und Innenausbau (Decken, Fußböden und Decken); Verbesserung der Grundrisse.
Es befinden sich im Hofbereich 3 KFZ-Stellplätze.
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Lage
04808 Wurzen
Wurzen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.471,70 €/m² in Wurzen.
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