Maisonette-Wohnung in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Eigentumswohnung in Wuppertal-Oberbarmen anbieten zu dürfen!

Die angebotene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das dritte und vierte Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die untere Wohnebene umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien –, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer.

Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das drei weitere Zimmer bereithält. Diese lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Ankleide oder Hobbyraum gestalten. Großzügige Dachflächenfenster sorgen dabei für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Ein zweites Badezimmer im oberen Bereich unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Zusätzlich stehen Ihnen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Dachboden sowie ein separater Trockenraum zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird derzeit eigengenutzt und ist bei Verkauf mietfrei verfügbar. Ein eigener Garagenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Das monatliche Hausgeld beträgt 437,28 € inkl. Erhaltungsrücklage in Höhe von 143,43 €.