
Souterrainwohnung in Scheyern
Helle Souterrain-3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Carport und Stellplatz
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- Kaufpreis
- 364.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38112240
Objekttyp: | Souterrainwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 90.00 m² |
Verfügbar ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 364.900 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.054,44 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Baujahr: | 2011 |
Befeuerungsart: | Holzpellets |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 90qm² Wohnfläche in einem gepflegten 7-Parteienhaus aus dem Jahr 2011.
Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden in den Zimmern wurden bereits entfernt – so kann der neue Eigentümer den Stil ganz nach seinen Wünschen gestalten.
Ein besonderes Highlight ist ein zusätzlich angrenzender Raum, der im Grundriss als Kellerraum ausgewiesen ist. Dieser Raum ist mit einem Heizkörper ausgestattet, verfügt über ein Fenster und kann daher problemlos als weiteres Schlafzimmer oder individuell gestaltbarer Wohnbereich genutzt werden – zum Beispiel als Hobbyraum, Gästezimmer, oder Homeoffice.
Ein angenehm großer Flur verbindet die Räume auf praktische Weise. Das Tageslichtbad ist geräumig und mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
Der offene Wohn- und Essbereich wirkt durch die großen Fenster besonders hell und freundlich. Zusätzlich verleiht die schöne Dielendecke im Wohnzimmer dem Raum eine warme, gemütliche Atmosphäre.
Der private Garten mit ca. 120 m² Fläche, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist – ideal für Gartenfreunde, Familien oder alle, die sich im Grünen entfalten möchten.
Die Wohnung verfügt über einen zweiten Eingang, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Dieser Zugang kann problemlos auch als Haupteingang genutzt werden und bietet somit eine praktische Alternative. Der Eingang ist direkt vom Carport aus erreichbar und ermöglicht einen ebenerdigen Zugang zum Garten, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden in den Zimmern wurden bereits entfernt – so kann der neue Eigentümer den Stil ganz nach seinen Wünschen gestalten.
Ein besonderes Highlight ist ein zusätzlich angrenzender Raum, der im Grundriss als Kellerraum ausgewiesen ist. Dieser Raum ist mit einem Heizkörper ausgestattet, verfügt über ein Fenster und kann daher problemlos als weiteres Schlafzimmer oder individuell gestaltbarer Wohnbereich genutzt werden – zum Beispiel als Hobbyraum, Gästezimmer, oder Homeoffice.
Ein angenehm großer Flur verbindet die Räume auf praktische Weise. Das Tageslichtbad ist geräumig und mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
Der offene Wohn- und Essbereich wirkt durch die großen Fenster besonders hell und freundlich. Zusätzlich verleiht die schöne Dielendecke im Wohnzimmer dem Raum eine warme, gemütliche Atmosphäre.
Der private Garten mit ca. 120 m² Fläche, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist – ideal für Gartenfreunde, Familien oder alle, die sich im Grünen entfalten möchten.
Die Wohnung verfügt über einen zweiten Eingang, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Dieser Zugang kann problemlos auch als Haupteingang genutzt werden und bietet somit eine praktische Alternative. Der Eingang ist direkt vom Carport aus erreichbar und ermöglicht einen ebenerdigen Zugang zum Garten, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Lage
85298 ScheyernScheyern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.592,75 €/m² in Scheyern.
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