Villa zum kaufen in Berg

VILLA AIR ist ein klassisch architektonisches Wohnkonzept mit durchdachten Räumen und strukturierten Fassaden. Die Planung bietet viel Raum für individuelles Wohnen und eine flexible Nutzung für Sie und Ihre Familien verteilt auf drei Etagen. Zudem bieten die Räumlichkeiten viele Möglichkeiten für Ihre Fitness, einen Weinkeller oder Wellnessbereich.

Die VILLA AIR ist ein Teilarial des geplanten Bauvorhabens „Am Sonnenhof“.

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und sieht einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur den Terrassen vor. Ergänzt wird die Ebene durch ein separates Zimmer – z. B. als Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar – sowie ein Gäste-WC und ausreichend Abstellflächen und Vorratsräume.

Im Obergeschoss sind mehrere Schlafzimmer vorgesehen, optional mit Ankleide und Master-Bad. Große Fensterflächen sorgen für helle Raumatmosphären, aus den oberen Räumen eröffnet sich ein weiter Blick Richtung Starnberger See.

Die geplante Villa bietet ca. 291 m² Wohnfläche und etwa 84 m² Nutzfläche laut Baugenehmigung.

Die vorgestellte Planung versteht sich als teilverbindlicher Vorschlag. Änderungen im Grundriss, der Fassadengestaltung oder der Materialwahl sind – im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben – möglich.