Bungalow zum kaufen in Wolfenbüttel

Seltene Gelegenheit! Dieser kleine und gepflegte OKAL-Bungalow eignet sich ideal für Paare, die zukünftig (bis ins hohe Alter) ebenerdig wohnen wollen. Auch für eine kleinere Familie ist dieses Einfamilienhaus geeignet.

Nach den üblichen Renovierungsarbeiten genießen Sie im Erdgeschoss bequemen Wohnkomfort auf ca. 88 m² Wohnfläche.

Die Immobilie wurde ca. 1970 als eingeschossiger, vollunterkellerter Bungalow in Holzrahmenbauweise mit Verklinkerung (durch die Firma OKAL) errichtet. Der gedämmte Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet viel Stauraum.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Windfang, eine Diele, Küche, ein Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Zusätzliche Wohnqualität erhalten Sie durch den teils wohnlichen Vollkeller. Dieser bietet Ihnen u. a. ein Gästezimmer mit Waschtisch, ein WC/Toilette, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Küchenzeile und eine Kellergarage mit Werkstatt. Über eine Kelleraußentreppe am Nordgiebel können Sie auch von außen den Keller betreten.

Die Terrasse in Westausrichtung und ein Freisitz auf der Nordseite sichert Ihnen in Verbindung mit dem eingewachsenen Grundstück erholsame Abende. Das 765 m² große Eigentumsgrundstück grenzt an einen idyllischen Grünstreifen mit Bachlauf (Breite Beeke).

Die Garageneinfahrt wurde 1998 durch eine zimmermannsmäßige Holzkonstruktion überdacht.

Es besteht der übliche Renovierungsbedarf. Die Elektrik des Hauses ist weitestgehend aus dem Baujahr. Diese Aspekte und weitere (übliche) Instandsetzungen wurden bei der Preisfindung bereits berücksichtigt. Eine Schadstoffuntersuchung (der Raumluft und Plattenwerkstoffe) im Okal-Fertighaus wurde nicht durchgeführt.

Im Vorfeld einer persönlichen Objektbesichtigung bitten wir Sie unseren virtuellen 360°-Rundgang im freigeschalteten Web-Exposé inklusive Grundriss und Objektanschrift zu sichten. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.