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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wolfenbüttel

Modernes Reihenmittelhaus mit kleinem Wellnessbereich

38300 Wolfenbüttel
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
4
Fläche
87.2 m²
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Objekt-ID: 38112362

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 87.20 m²
Grundstücksfläche: 195,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Preis/m²: 3.772,94 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117,96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Mit diesem modernen Reihenmittelhaus eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Anspruchsvolle, die Wert auf Qualität, gepflegtes Design und ein Höchstmaß an Komfort legen. Die Immobilie umfasst ca. 93 m² Wohnfläche und vereint zeitgemäße Architektur mit wohldurchdachten Ausstattungsdetails – geschaffen für Menschen, die jedes Element ihres Zuhauses bewusst genießen möchten.

Das Highlight im Erdgeschoss ist der helle Wohnbereich, in dem der schlichte Kaminofen unverkennbar für Atmosphäre sorgt. An kühlen Abenden verleiht sein sanftes Flammenspiel dem Raum eine angenehme Behaglichkeit und bringt stilvolles Ambiente ins tägliche Leben.

Großformatige Fenster verbinden Innen- und Außenwelt, sodass Ihr Blick in den sorgfältig angelegten Garten wandert. Grillabende, entspannte Nachmittage im Freien oder das erfrischende Frühstück am sonnigen Morgen lassen sich auf Ihrer gemütlichen Terrasse zelebrieren – ein Refugium, das zugleich Offenheit und Geborgenheit schenkt. Der daran anschließende Garten ist schlicht aber elegant angelegt. Ergänzt wird dieser Außenbereich durch einen Balkon, der sich optimal zum Lesen oder für den ersten Kaffee des Tages anbietet.

Ein weiteres Highlight für anspruchsvolle Wellness-Liebhaber erwartet Sie im Untergeschoss. Hier lädt eine Infrarotkabine zu entspannenden Stunden ein – perfekt, um nach einem ereignisreichen Tag zur Ruhe zu kommen. Die Whirlwanne, ebenfalls im Keller installiert, steht für exklusive Badeerlebnisse im eigenen Zuhause. Hier treffen gesundes Schwitzen und wohlige Hydrotherapie aufeinander und verwandeln Ihr Heim in einen privaten Spa-Bereich.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von dem unverwechselbaren Flair dieses einzigartigen Hauses begeistern.
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Lage

38300 Wolfenbüttel
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Wolfenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.932,61 €/m² in Wolfenbüttel.

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