Reihenmittelhaus zum kaufen in Hilden

Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Hilden-Nord

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1976 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Hilden-Nord. Die Liegenschaft überzeugt durch eine charmante Architektur, eine solide Bausubstanz sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² (zzgl. ca. 25 m² Nutzfläche im Gartenzimmer) und einem Grundstück von ca. 212 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Liegenschaft ist nicht unterkellert.

Bereits beim Betreten des Grundstücks fällt die liebevolle Gestaltung der Einfahrt mit tricolorfarbenem Kopfsteinpflaster sowie der gepflegte Vorgarten ins Auge. Das in das Haus integrierte Garagentor in markantem Rot sowie der überdachte Hauseingang mit roten Bodenfliesen verleihen dem Haus einen besonderen Wiedererkennungswert.

Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in den hellen Dielenbereich, der mit Botticino classico Marmorboden und einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Von hier aus erschließen sich das Gäste-WC mit Fenster – in dem auch die moderne Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Fa. Junkers, Baujahr 2017) untergebracht ist –, der Zugang zur Garage, ein Abstellraum unter der Treppe sowie das großzügige Gartenzimmer.

Das Gartenzimmer stellt mit ca. 25 m² eine attraktive Nutzfläche dar. Es ist mit Laminatboden ausgestattet und durch ein großes bodentiefes Terrassen-Schiebeelement lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf die nordseitige Terrasse mit Stromanschluss und mechanischer Markise sowie in den überschaubar und pflegeleicht angelegten Garten – ideal zum Entspannen. Angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Über eine geschlossene Steintreppe mit Botticino classico Marmorboden erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Die Wand zur Küche ist mit Glasbausteinen versehen und sorgt für angenehme Lichtverhältnisse im Treppenhaus. Die geräumige, geflieste Küche bietet direkten Zugang zum Wohnbereich. Ein weiteres Highlight ist das großzügige, offen gestaltete Wohn-Esszimmer mit weißen Bodenfliesen und einer doppelflügeligen Glastür. Vom Essbereich gelangen Sie auf den ca. 6,8 x 2 m großen Südbalkon mit Glasbrüstung, Markise und Stromanschluss – ein idealer Platz für sonnige Stunden im Freien.

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