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Etagenwohnung in Remseck am Neckar

Exklusive, gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK

Washingtonring
71686 Remseck am Neckar
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 38114030

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 92.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 5.8.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 6.510,87 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese hochwertige, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung wurde im Jahre 2013 in solider Bauweise als KfW-Effizienzhaus 70 in Remseck-Pattonville erbaut.
Die Wohnung besitzt 3,5 Zimmer, welche sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer und ein offenes Wohn-/Esszimmer mit hochwertig gestalteter Küche verteilen.
Sie wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht und extra großer Regendusche mit WC, sowie einer separaten Gästetoilette ergänzt.

Die Wohnung verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und ist komplett mit Fußbodenheizung und hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug 60 × 60 cm ausgestattet.

Ein Highlight ist die in Richtung Südwesten ausgerichtete Terrasse, die zur Erholung und zu gemütlichen Grillabenden einlädt.

Durch die Lage der Wohnung in der obersten Etage, können Sie nach der Arbeit noch lange die Abendsonne in der Wohnung und auf der Terrasse (16m2) genießen.

Besondere Merkmale dieser schönen Wohnung sind nicht nur der durchdachte Grundriss, sondern auch die edle Ausstattung.

Der Einbauschrank im Schlafzimmer, sowie der zweitürige Spiegelschuhschrank im Flur wurden von der Schreinerei Gürr aus Kornwestheim auf Maß speziell angefertigt.

Mit der Smarthome-Steuerung haben sie die Daten der Wohnung (Temperatur, Luftfeuchtigkeit, Lichtmanagement) immer im Blick.

Dank des Aufzugs kommen Sie barrierefrei von der Garage im UG direkt ins 2. OG und über einen Laubengang bis in die Wohnung. Sie ist somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet.

Garagen :
Es gibt 1 TG Stellplatz Nr. 8 incl. Licht-/Stromversorgung für 28.000€
mit der Möglichkeit zum Erwerb eines zweiten TG Stellplatzes Nr. 9 ohne Licht und Strom für 25.000€.

Provision: Es ist ein Privatverkauf, somit fällt keine Maklercourtage an.

Makleranfragen nicht erwünscht.
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Lage

Washingtonring
71686 Remseck am Neckar
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Remseck am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.867,02 €/m² in Remseck am Neckar.

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