
Immobilie in München-Maxvorstadt
Kapitalanlage - Toplage im Univiertel - Schellingstraße - vermietete 2-Zi-Wohnung mit Garage **
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- Kaufpreis
- 530.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38114130
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 60.00 m² |
Etage: | 1 von 7 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 530.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 8.833,33 € |
Mit Immobilienpreisen München vergleichen |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: | 1956 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 149,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die sonnig helle Wohnung befindet sich in Toplage - Schellingstraße - in der belebten Maxvorstadt zwischen den Universitäten TUM und LMU.
Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sowie die großzügige Südloggia zur ruhigen Hofseite.
Fenster sind als Kunststofffenster ausgeführt, im Jahre 2018 wurde ein Aufzug eingebaut.
Abweichend zu den weiteren Wohnungen im Hause wird diese Wohnung noch über eine Gasetagenheizung beheizt. Die Immobilie verfügt ansonsten über eine Gaszentralheizung, ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist derzeit in Vorbereitung.
Im Hof steht eine Einzelgarage zur Verfügung.
Seit 1994 ist die Wohnung und seit 1997 auch die Garage an einen zuverlässigen Herrn vermietet, die Immobilie wurde 2016 in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Zum Schutz des Mieters zeigen die Fotos eine schnittgleiche Wohnung im Hause mit gleicher Ausrichtung und etwa vergleichbarer Ausstattung.
Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sowie die großzügige Südloggia zur ruhigen Hofseite.
Fenster sind als Kunststofffenster ausgeführt, im Jahre 2018 wurde ein Aufzug eingebaut.
Abweichend zu den weiteren Wohnungen im Hause wird diese Wohnung noch über eine Gasetagenheizung beheizt. Die Immobilie verfügt ansonsten über eine Gaszentralheizung, ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist derzeit in Vorbereitung.
Im Hof steht eine Einzelgarage zur Verfügung.
Seit 1994 ist die Wohnung und seit 1997 auch die Garage an einen zuverlässigen Herrn vermietet, die Immobilie wurde 2016 in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Zum Schutz des Mieters zeigen die Fotos eine schnittgleiche Wohnung im Hause mit gleicher Ausrichtung und etwa vergleichbarer Ausstattung.
Lage
80799 MünchenMünchen Maxvorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.719,47 €/m² in München - Maxvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.984,25 €/m².
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