Erdgeschosswohnung in Oberursel (Taunus)

⚠️ Hinweis
Bitte melden Sie sich nur bei ernsthaftem Interesse und entsprechender Solvenz.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.

� Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Altbauvilla in bester Lage direkt am Maasgrundweiher vereint den Charme des Jugendstils mit viel Raum zur Entfaltung. Das Gebäude beherbergt insgesamt drei abgeschlossene Eigentumswohnungen – zwei davon stehen nun zum Verkauf.

Das 591 m² große Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten, der allen Eigentümer:innen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.

� Erdgeschosswohnung – 90,87 m² – 575.000 €
Diese Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl mit ca. 3,10 m Raumhöhe und dem klassischen Altbau-Flair.

Ausstattung:

3 helle Zimmer

1 Wintergarten

1 Wohnküche

1 Tageslichtbad

1 separates WC

1 Diele

Zusätzliche Extras:

1 Garage mit davorliegendem Stellplatz

1 großer und 1 kleiner Kellerraum

1 separates Außenkämmerchen für Gartengeräte

� Dachgeschosswohnung – 74,31 m² – 440.000 € (vermietet)
Mit ihrer behaglichen Atmosphäre, und einer Deckenhöhe von 3,10m bietet diese Wohnung besonderen Charme.

Ausstattung:

3 Zimmer

1 kleines Kämmerchen

1 Wohnküche mit Einbauküche

1 Badezimmer mit WC

1 Flur

Parkettfußböden in den Wohnräumen

Zusätzlich vorhanden:

1 großzügiger Dachboden mit 25,77 m² begehbarer Fläche

1 optionaler Stellplatz im Innenhof (einrichtbar)

Diese Wohnung ist aktuell vermietet – ideal als Kapitalanlage.

� Unser Wunsch
Wir suchen echte Altbaufans, die möglicherweise die Erdgeschosswohnung selbst beziehen und die Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage zur Mieteinnahme erwerben möchten. Die Wohnungen können aber auch separat erworben werden.