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Reiheneckhaus zum kaufen in Dieburg

Von Privat - 4-Zimmer-Reihenendhaus in Dieburg - sehr ruhige, zentrale Lage, mit Ausbaureserve

Johanna-Sebastian-Bach-Straße
64807 Dieburg
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 38114594

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: 20.7.2025
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Preis/m²: 4.350,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 296,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie suchen Ihr neues Zuhause, mit Platz zu zweit oder mit der Familie, mit Ausbau-Potential im Dachgeschoss, voll unterkellert, für den sofortigen Einzug?

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dieburg.

Auf mehr als 100 qm Wohnfläche verteilt auf vier Zimmern im EG und OG bietet sich Ihnen Raum, Ihre Träume zu leben, Zusätzlich gibt es einen Wintergarten, der auch bei kühleren Außentemperaturen das Gefühl von Freiheit vermittelt.
Das Dachgeschoss bietet eine üppige Ausbaureserve für Büro, Kind oder Eltern.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen im geschützten Bereich: Auf 400 Quadratmetern ist alles möglich.
In einem Holzanbau finden Gartengeräte und Fahrräder Platz. Für ein Auto ist eine Garage vorhanden, ein weiteres Auto passt vor die Garage

Raumaufteilung

Erdgeschoss
Eine große Diele erschließt die Küche samt Speisekämmerchen, den Wohn-/Essbereich sowie die Gäste-Toilette und das Treppenhaus. Aus dem Wohn-/Essbereich erfolgt der Zugang in den Wintergarten und in den Garten

Obergeschoss
Hier befinden sich drei Zimmer, die als Schlaf- oder Kinderzimmer, Büro- oder Sportraum genutzt werden können, sowie das Tageslicht-Bad mit Wanne und begehbarer Dusche.

Dachgeschoss
Das DG ist aktuell über eine Einschubtreppe erreichbar.

Kellergeschoss
Neben dem Heizungsraum gibt es zwei weitere Kellerräume. Aus dem Keller führt eine Ausgang zur Treppe in den Garten.

Der Lifta-Treppenlift ist nicht mehr verfügbar
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Lage

Johanna-Sebastian-Bach-Straße
64807 Dieburg
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Dieburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.091,51 €/m² in Dieburg.

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