Etagenwohnung in Worms-Stadtzentrum

Angeboten wird eine großzügige Wohnung, die sich noch in Ihrem Ursprungszustand als ehemalige Praxis befindet. Die Teilungserklärung wurde notariell bereits von gewerblicher Nutzung auf wohnwirtschaftliche Nutzung geändert. Es gibt bereits Architektenpläne zum Umbau der ehemaligen Praxis in eine Wohnung. Umbauen müssen Sie die Praxis allerdings selbst. Die meisten Innenwände der ehemaligen Praxis sind Holzbauständerwände, so dass diese mit relativ wenig Aufwand verändert oder entfernt werden können.
Der aufgerufene Kaufpreis bietet Ihnen genügend Spielraum, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Nach den Umbaumaßnahmen werden Sie über eine tolle, geräumige Stadtwohnung verfügen.

Die Immobilie liegt im 1. Obergeschoss eines repräsentativen, mitten im Stadtzentrum gelegenen, Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ca. 220 m² Fläche und einen tollen Blick auf den Wormser Heylshof mit seinem wunderschön angelegten Park.

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1986 auf einem 539 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über einen Fahrstuhl.

Beheizt wird die Wohnung durch eine eigene Gasetagenheizung.

Ein KFZ-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.

Die Wormser Fußgängerzone und mehrere Parkhäuser sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Charme und die Architektur des Gebäudes wird Sie begeistern.