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Etagenwohnung in Achern

Modern leben - Aussicht genießen!

77855 Achern
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
3
Fläche
99 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38116159

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.292,93 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2021 errichteten, Mehrfamilienwohnhaus mit sechs Wohneinheiten, in ruhiger Lage von Achern-Sasbachried.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 99 m² verteilt sich auf ein offenes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, zwei gut geschnittene Schlafräume sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Badezimmer vorhanden. Des Weiteren stehen ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum/Vorratsraum zur Verfügung.

Die offene Einbauküche, die vom aktuellen Bewohner auch hinzuerworben werden kann, fügt sich nahtlos in den modernen Wohnstil der Wohnung ein.

Der großzügige Balkon mit Blick bis zur Hornisgrinde, der vom großen Wohnbereich zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die gesamte Wohnung ist hochwertig gefliest und mit einer modernen Fußbodenheizung, betrieben durch eine Wärmepumpe, ausgestattet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrische Rollläden an allen Fenstern und eine Klimaanlage, die an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen garantiert und durch das eigene Balkonkraftwerk mit eigenem Strom unterstützt wird.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Diverse Allgemeinräume (Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum) stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
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Lage

77855 Achern
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Achern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.009,08 €/m² in Achern.

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