Reiheneckhaus zum kaufen in Zirndorf
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90513
Zirndorf
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- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 123.51 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38116531
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 123.51 m² |
| Grundstücksfläche: | 260,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.817,42 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1928 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wird Sie sicher überzeugen: Das Reiheneckhaus ist nicht nur von außen ein Schmuckstück, sondern auch von innen. Zusätzlich befindet es sich in traumhaft ruhiger und grüner Lage auf einem ca. 260 m² großen Grundstück.
Ursprünglich wurde dieser schöne Baukörper ca. im Jahr 1928 in Ziegelbauweise und voll unterkellert errichtet. Ca. im Jahr 2020 fand eine Kernsanierung statt: Alle Elektro-, Wasser- und Heizleitungen, die Fenster, das Dach inkl. Dämmung, die Türen, Böden und die Heizungsanlage wurden erneuert. Zwei Kamine im Erd- und Obergeschoss sorgen für behagliche Wärme in den kalten Monaten.
Die Besonderheit bei diesem Objekt ist, dass es aus drei abgeschlossenen Wohnungen besteht. Die Einheiten wurden bis vor Kurzem möbliert vermietet und erzielten sehr gute Mieteinnahmen. Somit wäre die Immobilie auch ein interessantes Investitionsobjekt für Kapitalanleger.
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ursprünglich wurde dieser schöne Baukörper ca. im Jahr 1928 in Ziegelbauweise und voll unterkellert errichtet. Ca. im Jahr 2020 fand eine Kernsanierung statt: Alle Elektro-, Wasser- und Heizleitungen, die Fenster, das Dach inkl. Dämmung, die Türen, Böden und die Heizungsanlage wurden erneuert. Zwei Kamine im Erd- und Obergeschoss sorgen für behagliche Wärme in den kalten Monaten.
Die Besonderheit bei diesem Objekt ist, dass es aus drei abgeschlossenen Wohnungen besteht. Die Einheiten wurden bis vor Kurzem möbliert vermietet und erzielten sehr gute Mieteinnahmen. Somit wäre die Immobilie auch ein interessantes Investitionsobjekt für Kapitalanleger.
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Lage
90513 Zirndorf
Zirndorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.594,42 €/m² in Zirndorf.
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