Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Niederhofen

Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 mit einer Grundstücksfläche von 1.050 m² und einer gesamt Wohnfläche von ca. 237 m² hat seinen ganz besonderen Charme. Es vereint komfortables Wohnen, eine attraktive Lage und einen wunderschönen Garten mit einer Gartenhütte, die traditionell zum "Hüttengaudi" einlädt, oder eine tolle Gelegenheit Familie und Freunde zu treffen, oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen.

Das Haus besticht durch seine beiden großzügig geschnittenen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss zu denen zusätzlich je Einheit mit wohnlich ausgebauter Nutzfläche von je ca. 30 m² im Dachgeschoss gehört. Während die rd. 120 m² im Erdgeschoss mit der beeindruckenden Terrassen- und Gartengestaltung aktuell von der Eigentümerin bewohnt werden, ist die Obergeschosswohnung mit ca. 117 m² seit 2010 vermietet. Die aktuelle KM inklusiv der Nutzung der Flächen im DG beträgt 1.050,00 €.

Das voll unterkellerte Haus bietet großzügigen Wohnraum für zwei Familien und überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung, eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Es ist ideal für Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Platz und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.