Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heilbronn-Frankenbach

Lassen Sie sich von diesem charmanten Eigenheim begrüßen, das 1922 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit 2 Schlafzimmern im OG, 2 Schlafzimmer im DG, 2 Wohn- oder Esszimmer im EG, 2 Badezimmern, 2 Küchen und reichlich Abstellmöglichkeiten im Unter- und Dachgeschoss bietet dieses Haus nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Dank der separaten Eingänge im Erd- und Obergeschoss eignet sich dieses Haus sowohl als klassisches Einfamilienhaus, als auch als Zwei-Familienhaus mit jeweils einer Wohneinheit. Auch um eine Etage zu vermieten, bietet Ihnen dieses Haus somit eine zusätzliche Einnahmequelle. Beide Etagen verbinden Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und ein ausgewogenes Wohnerlebnis in bester Ortschaft. Die ruhige und dennoch zentrale Lage dieser Immobilie rundet das Angebot ab und lässt somit keinerlei Wünsche offen.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem klassischen Terrazzo-Boden, die weiteren Räume sind mit Teppichböden, pflegeleichtem Laminat und Vinylböden ausgestattet. Beide Badezimmer sind traditionell gefliest und spiegeln den Charme vergangener Zeiten wider.

Der Außenbereich bietet Ihnen 4 Grünflächen, die Sie nach Belieben gestalten können – sei es mit Blumen, Sträuchern oder als gemütliche Ruheoasen. Highlight im Außenbereich ist Ihre großzügige Terrasse, die bei sonnigem Wetter für einen Tollen Ausblick im Freien sorgt.

 

Sollten Sie als Vermieter tätig werden können Sie hier das Erdgeschoss als 2-Zimmer-Wohnung und das Obergeschoss mit Dachgeschoss als 4-Zimmer-Wohnung vermieten lassen. Die Wohnung im EG sowie die Einheit im OG verfügen jeweils über einen eigenen Stromzähler und eine eigene Gastherme mit separatem Zähler. Dies würde Ihnen eine klare Verbrauchstrennung ermöglichen. Beheizt wurde das Objekt durch eine altersbedingte Öl-Zentral-Heizung.

Das angebotene Objekt befindet sich im altersbedingten Zustand und benötigt Renovierungen um auf den neusten Stand zu kommen.